Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan adalah perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan/atau Bangunan oleh orang pribadi atau Badan. Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan yang selanjutnya disingkat BPHTB adalah Pajak atas perolehan hak atas tanah dan/atau Bangunan.
Objek Pajak
Objek BPHTB merupakan Perolehan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan yang meliputi:
- Pemindahan Hak Karena:
1. jual beli
2. tukar-menukar
3. hibah
4. hibah wasiat
5. waris
6. pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lain
7. pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan
8. penunjukan pembeli dalam lelang
9. pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai kekuatan hukum tetap
10. penggabungan usaha
11. peleburan usaha
12. pemekaran usaha
13. hadiah.
- Pemindahan Hak Karena:
1. kelanjutan pelepasan hak
2. di luar pelepasan hak.
- Hak atas Tanah dan/atau Bangunan meliputi:
1. hak milik
2. hak guna usaha
3. hak guna bangunan
4. hak pakai
5. hak milik atas satuan rumah susun
6. hak pengelolaan